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房子抵押贷款优势
一：
房子贷款额度高滨江房子抵押贷款，相较于信用贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房子抵押贷款的额度，主要依据所抵押房子自身的价值。最高可达房子评估值的70%左右。如果借款人需要的贷款金额较大，那么如果能提供一套高估值的滨江房子作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。
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二：
贷款期限长为有滨江房子作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，房子抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷款1年的贷款期限优势就不得而知了！
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三：
对借款人自身要求低抵押贷款的另外一个优势就是因为有了滨江抵押物（房子），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。但是滨江房子抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。
除了这几点，房子抵押贷款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。
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滨江银行房子抵押贷款流程
1、提交房屋抵押银行借钱,个人二手房抵押借款,抵押房子机构生意借款,房本抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交房屋抵押银行借钱,个人二手房抵押借款,抵押房子机构生意借款,房本抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等贷款资料：如果是个人申请房子抵押贷款，则需求供给以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房子产权证等。如果是企业需求抵押房子，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、滨江看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘测、评价。
4、报批贷款：滨江房子评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷款合同：贷款人与滨江贷款机构签定贷款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子贷款合同公证书到滨江房管处办理房子抵押登记手续。
7、银行放款：由于滨江各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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